宮崎台ヒルズ

  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 9階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
6,180万円
87.4万円/㎡
相場
5,893万円
83.3万円/㎡
4,397
5,394
6,391
7,388
AI査定結果
推定相場価格
5,893万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,394万円〜6,391万円
76.3万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
宮崎台ヒルズ
6,180万円（87.4万円/㎡）/ 5階 / 70.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/286,180万円87.4万円5階 70.72㎡ 3LDK南西
2026/02/036,280万円88.8万円5階 70.72㎡ 3LDK南
2026/01/126,980万円86.5万円9階 80.69㎡ 3LDK南西
2025/12/176,480万円91.6万円5階 70.72㎡ 3LDK南
2025/12/137,180万円89.0万円9階 80.69㎡ 3LDK南西
2025/11/207,280万円90.2万円9階 80.69㎡ 3LDK南西
2025/03/315,100万円72.1万円5階 70.72㎡ 3LDK南
2025/02/175,480万円67.9万円9階 80.69㎡ 3LDK南西
2025/01/155,980万円74.1万円9階 80.69㎡ 3LDK南西
2024/11/185,280万円83.0万円5階 63.58㎡ 2LDK南西
2024/07/124,080万円64.2万円5階 63.58㎡ 2LDK南西
2023/10/205,800万円77.1万円8階 75.19㎡ 2LDK南西
2023/05/234,780万円83.4万円9階 57.3㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は74.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
宮崎台ヒルズ
川崎市宮前区宮崎一丁目
宮崎台駅7分 6,180万円87.4万円70.72㎡3LDK5階 / 9階建 南西1995年47戸RC
2026/01/22トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 6,690万円83.9万円79.75㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年26戸RC
2026/02/08マイキャッスルたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 4,280万円70.7万円60.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年85戸RC
2026/02/04イトーピアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅11分 5,998万円76.8万円78.08㎡3LDK2階 / 5階建 西1998年68戸RC
2025/12/26シンフォニアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 5,780万円77.6万円74.48㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年33戸RC
2025/03/14クレッセント宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅14分 4,899万円65.8万円74.43㎡3LDK2階 / 6階建 東2000年75戸RC
2025/03/13ヴィルヌーブ鷺沼壱番館
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅9分 4,580万円66.9万円68.45㎡3LDK2階 / 5階建 北西1996年75戸RC
2026/02/01たまプラーザスカイマンション東館
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅9分 5,998万円73.6万円81.53㎡3LDK+5階 / 10階建 南西1990年46戸RC
2025/06/28イトーピア鷺沼パラッツオ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,300万円65.6万円65.56㎡2LDK+1階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2026/02/24たまプラーザ東パーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 4,480万円76.2万円58.79㎡1LDK1階 / 7階建 西1995年43戸RC
2025/07/07イトーピア鷺沼パラッツオ27
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 4,300万円65.6万円65.56㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2025/05/25イトーピア鷺沼II
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅13分 4,480万円69.7万円64.32㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年53戸RC
2023/08/25モア・クレスト鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 4,980万円69.7万円71.41㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年40戸RC
2023/09/09鷺沼パーク・ホームズウエストコート
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅11分 4,499万円65.7万円68.45㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年31戸RC
2025/11/29コスモ鷺沼エクセラ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 5,780万円70.2万円82.28㎡4LDK1階 / 5階建 南東1998年39戸RC
2025/08/27クレッセントたまプラーザII
川崎市宮前区鷺沼三丁目
たまプラーザ駅12分 7,180万円87.5万円82.02㎡3LDK4階 / 5階建 北1999年25戸RC
2025/12/30たまプラーザパーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼三丁目
たまプラーザ駅10分 5,980万円90.4万円66.17㎡3LDK1階 / 5階建 南1991年30戸RC
2024/09/24鷺沼シティハウス
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 6,680万円84.4万円79.16㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、川崎市宮前区では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は川崎市宮前区の平均と比較して128.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比+2.5%
川崎市宮前区
38.3万円/㎡
前年比+13.9%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名宮崎台ヒルズ
所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩7分
築年月1995年
階数9階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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