1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+1.4%
川崎市宮前区
48.7万円/㎡
前年比+50.3%
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宮崎台ヒルズ
神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩7分
1995年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
6,784万円
84.1万円/㎡
5,128
6,232
7,336
8,440
AI査定結果
推定相場価格
6,784万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,232万円〜7,336万円
77.2万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年1月14日
宮崎台ヒルズ
6,980万円（86.5万円/㎡）/ 9階 / 80.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 6,980万円 | 86.5万円 | 9階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/17 | 6,480万円 | 91.6万円 | 5階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 7,180万円 | 89.0万円 | 9階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/20 | 7,280万円 | 90.2万円 | 9階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 5,100万円 | 72.1万円 | 5階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 5,480万円 | 67.9万円 | 9階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 5,980万円 | 74.1万円 | 9階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 5,280万円 | 83.0万円 | 5階 | 63.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 4,080万円 | 64.2万円 | 5階 | 63.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 5,800万円 | 77.1万円 | 8階 | 75.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 4,780万円 | 83.4万円 | 9階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は72.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 宮崎台ヒルズ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 6,980万円 | 86.5万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/16 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,890万円 | 86.4万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/01 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 4,880万円 | 66.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/26 | シンフォニアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 5,780万円 | 77.6万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/02 | クレッセント宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅14分 | 4,580万円 | 64.9万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/01 | パークハイム鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅14分 | 6,480万円 | 67.7万円 | 95.7㎡ | 4LD | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/20 | ヴィルヌーブ鷺沼壱番館 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,400万円 | 67.6万円 | 94.65㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/10 | たまプラーザスカイマンション東館 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅9分 | 5,998万円 | 73.6万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/08 | クレッセント鷺沼II 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,180万円 | 65.4万円 | 63.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/28 | イトーピア鷺沼パラッツオ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,300万円 | 65.6万円 | 65.56㎡ | 2LDK+ | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/18 | たまプラーザ東パーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,280万円 | 66.9万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | イトーピア鷺沼パラッツオ27 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 4,300万円 | 65.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/16 | イトーピア鷺沼II 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅13分 | 4,180万円 | 65.0万円 | 64.32㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/25 | モア・クレスト鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,980万円 | 69.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/09 | 鷺沼パーク・ホームズウエストコート 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅11分 | 4,499万円 | 65.7万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | マイキャッスル鷺沼2 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,480万円 | 65.2万円 | 68.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/29 | コスモ鷺沼エクセラ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,780万円 | 70.2万円 | 82.28㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/30 | たまプラーザパーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,980万円 | 90.4万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/27 | クレッセントたまプラーザII 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | たまプラーザ駅12分 | 7,180万円 | 87.5万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/27 | 鷺沼シティハウス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,880万円 | 86.9万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、川崎市宮前区では50.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して77.6%割高です。
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神奈川県川崎市宮前区宮崎六丁目
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ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング
神奈川県川崎市宮前区有馬八丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 12分
2003年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
宮前平デュープレックス
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東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 8分
2005年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 6分
1991年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
ローレルコート鷺沼
神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 11分
2021年築 / 9階建 / 102戸 / RC造
鷺沼ローラス
神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 14分
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宮前平南ハイデンス
神奈川県川崎市宮前区馬絹一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 12分
1980年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
クオス鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 12分
2014年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
鷺沼ロイヤルマンション
神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 10分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造